Agencja nieruchomości Racibórz, w sprzedaży mieszkania, domy, działki
SON - Ogłoszenia sprzedaży nieruchomości


OFERTA NR 5A 338s

RODZAJ: Obiekt na sprzedaż
DUŻA SPRAWA
LOKALIZACJA: Racibórz
CENA: 7950000 PLN
POWIERZCHNIA: 7639 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 7416 m2
INSTALACJE: energia elektryczna 230 V, energia elektryczna 230/400 V, woda z sieci, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, gaz z sieci, c.o. własne budynek, c.w. własna, klimatyzacja, linia telefoniczna, Internet, alarm, monitoring, c.o. własne lokal
SPOSÓB UŻYTKOWANIA: biurowy, usługowy, handlowy, produkcyjny, magazynowy, inny

 
 

 

OPIS SZCZEGÓŁOWY

Dobrze wyeksponowana miejska lokalizacja w Raciborzu. 
Obiekt użytkowy wielofunkcyjny. Obecnie funkcjonujący jako handlowo-magazynowo-produkcyjny oraz usługowy. 
Posadowiony na płaskim terenie w pełni utwardzonym z częścią parkingową otwartą oraz ogrodzoną z bramami wjazdowymi.
Daje dużą swobodę manewrowania pojazdami wielokołowymi, świetnie połączony z drogami wyjazdowymi miasta. 
Nieruchomość posiada dobry dojazd do autostrad A1(35km) kierunek Ostrava-Katowice oraz A4(28km) kierunek Wrocław-Kraków.

Na nieruchomościach gruntowych znajdują się:
  1. BUDYNEK HANDLOWO-MAGAZYNOWO-BIUROWY dwukondygnacyjny, o konstrukcji murowano-stalowej. 
  2. BUDYNEK MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNY - jednokondygnacyjny, o konstrukcji murowano-stalowej.  
  3. PLACE SKŁADOWE - utwardzone. 
  4. PARKINGI - utwardzone. 
Całość wykończona w wysokim standardzie i dobrze utrzymana. 

Zestawienie powierzchni:
  1. Handlowa - 1519,64m2;
  2. Magazynowa - 436,59m2;
  3. Biurowa - 548,83m2;
  4. Place składowe - 3918,59m2;
  5. Parkingi - 1216,27m2 (42 miejsca parkingowe);

Łączna powierzchnia 7639,92m2 ( generująca dochód).

Nieruchomość świetnie nadaje się do obsługi tzw. "logistyki ostatniej mili" czyli powierzchni magazynowo-składowej z reprezentacyjnymi biurami o wysokim standardzie wykończenia. Dzięki elastycznym możliwościom aranżacji budynku udaje utrzymać się bliski kontakt między działami: produkcyjnym, magazynowym, handlowym i biurowym. 
Efektywność energetyczna budynku, na bardzo wysokim poziomie. Koszty ogrzania CO oraz CWU gazem miejskim wynoszą tylko 2500zł/1m/50sób!
Układ i charakterystyka tej nieruchomości nie wyklucza również innego komercyjnego przeznaczenia. 

Do ceny należy doliczyć podatek Vat. 

Chętnie odpowiem na Twoje pytania na które nie znalazłeś odpowiedzi w tym tekście.
Zapraszam do prezentacji nieruchomości.
 


OPIEKUN OFERTY

Wojciech Ruchała - tel. 603401979, e-mail: wojtek@nmanager.pl
Agent odpowiedzialny za nieruchomość Racibórz NMANAGER

Powrót do listy