Wyjątkowa nieruchomość z domem, dużą działką oraz dwiema halami – idealna dla rodziny, inwestora lub rolnika. Położona w cichej i spokojnej miejscowości Brzeźnica gm. Rudnik– idealna do życia, a do Raciborza dojedziesz w kilkanaście minut. 

Warto zwrócić uwagę na dwie przestronne hale z ogromnym potencjałem inwestycyjnym! 

Na terenie nieruchomości znajdują się dwie solidne, murowane hale, które doskonale sprawdzą się zarówno w działalności produkcyjnej, magazynowej, jak i rolnej.

Hala I (ok. 504 m²)
Przestronna, wysoka i ustawna — idealna na magazyn, produkcję lub adaptację pod indywidualne potrzeby. Jej wcześniejsze wykorzystanie jako magazyn zbożowy potwierdza funkcjonalność oraz możliwości składowania dużej ilości towaru. Konstrukcja murowana zapewnia trwałość, a otwarta przestrzeń daje szerokie pole do aranżacji.

Hala II (ok. 207 m²)
Równie solidna, świetnie nadająca się na działalność gospodarczą mniejszej skali. Może pełnić funkcję magazynu, zaplecza technicznego, miejsca na małą produkcję lub przetwórstwo. 

Obie hale tworzą doskonałe zaplecze dla przedsiębiorców, rolników, inwestorów oraz osób szukających gotowych obiektów do prowadzenia działalności. To świetna okazja, aby połączyć funkcję mieszkalną z biznesową na dużej, uniwersalnej działce.

Nieruchomość składa się również z domu mieszkalnego o powierzchni ok. 91 m2 oraz nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni ok. 1,107 hektara. Teren, zadbany, z ogromnym potencjałem do prowadzenia wymarzonego siedliska z dala od zgiełku miasta.

W skład nieruchomości wchodzi:

1. Dom mieszkalny – funkcjonalny, gotowy do adaptacji według własnych potrzeb, niepodpiwniczony. Parter budynku składa się z: wiatrołapu, przedpokoju, łazienki z wc, kuchni połączonej z pokojem, pomieszczenia gospodarczego oraz salonu. Na piętrze natomiast znajdziemy dwa pokoje. 
2. Działki o łącznej powierzchni ponad 1 ha – w MPZP oznaczone są jako obszary: M1RM-M26RM - tereny zabudowy zagrodowej, M1P – teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, M1R – tereny rolnicze.
3. Dwie hale – I hala o pow. użytkowej ok. 504 m2, murowana, niepodpiwniczona, kryta eternitem (wcześniej wykorzystywana jako magazyn zbożowy). II hala o pow. użytkowej ok. 207 m2 murowana, niepodpiwniczona, kryta eternitem (wcześniej wykorzystywana jako chlewnia). 

Całość nieruchmości to doskonała propozycja dla osób szukających przestrzeni, swobody i kontaktu z naturą.

Nie czekaj umów się na prezentację i sam odkryj potencjał tej nieruchomości. 

Dodatkowo pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego z pomocą naszego doradcy kredytowego, który przedstawi Państwu ofertę 14 banków w celu wybrania najkorzystniejszej, bez ponoszenia dodatkowych opłat!